地铁线中和周围房子

摘要： 房子离地铁50米的真实感受是什么?1、真实感受是距离地铁口太近也有一个很严重的问题，那就是居住环境太嘈杂。一方面，地铁距离小区太近，地铁运行带来的噪音会影响到平时休息，而另一方面...

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房子离地铁50米的真实感受是什么?

1、真实感受是距离地铁口太近也有一个很严重的问题，那就是居住环境太嘈杂。一方面，地铁距离小区太近，地铁运行带来的噪音会影响到平时休息，而另一方面，距离太近，周围的人流量过大，人一多，生活环境自然也就更加嘈杂了。

2、真实感受：租的房子都是下楼就是地铁口，走不到50米，没感觉震动，但是感觉到的是临街的吵；去朋友家做客，小区紧邻马家堡西路，路下面就是地铁4号线，朋友的房子是最靠近马路的单元，距离4号线很近的。

3、房子距离地铁高架桥50米，可能会有振动和噪音。地铁在运行的过程中会产生噪音，不可避免地带来了列车运营噪声、振动影响等一系列环境问题。

4、该站旁边50米的房子吵。地铁是一个大型的交通工具，在行驶过程中会产生噪音，尤其是在靠近地铁站的时候，噪音会更大。房子距离地铁站比较近，那么噪音就会更加明显。房子的建筑结构也会影响其隔音效果。

5、减少噪音：铁路建于地底，可以减少地面的噪音。减少干扰：由于地铁的行驶路线不与其他运输系统（如地面道路）重叠、交叉，因此行车受到的 交通干扰较少，可节省大量通勤时间。

地铁是如何影响周围的房价的?

地铁对周围房价的影响：地铁对于周边的房价影响不是呈现阶梯型的增长，在地铁规划刚宣布的时候，周边房价会出现一轮的上涨；在铁开始建设的时候，也会促进房价上涨。

调查显示，地铁对成交的房价影响更大，这是由于非核心区住宅对地铁的依赖度大，地铁通车前后住宅普遍呈现集中入市现象。这是由于距离城市中心较远的房子，生活更需要地铁；而城市中心相对便捷，可选择的出行工具更多。

不过地铁拉升站点周围房价，本质原因就是它带来了大量的刚需购买力。年轻的刚需一族确实需要地铁口，并且对地铁口的缺点并不是非常在意。所以买地铁口的房子确实空间会更大，毕竟目前年轻刚需购房的几率更大。

越靠近地铁的房子越贵，背后的原因之一就在于地铁的交通便利性。但是地铁不是少有的出行方式，私家车和地铁是相互替代的交通工具。

长沙地铁3号线周边房价各地均价多少,洋湖湿地房子如何?

同时数据显示近几个月来，洋湖片区多块土地溢价成交，每亩成交单价和楼面地价最高已经分别上涨了115%和125%，发展前景不可限量。洋湖生态新城，未来国家智慧城，长沙城的又一中心，正在逐渐成型。

此外，岳麓山、梅溪湖、洋湖湿地公园等大型生态公园也为居民提供了休闲娱乐的场所。因此，在岳麓区购房是一个不错的选择。

号线。根据查询百度地图显示，长沙洋湖湿地公园地铁是3号线，位于长沙市洋湖景园东侧，是长沙轨道交通3号线站点之一，全长34公里，共设车站25座。

房子离地铁口多远最合适

1、房子离地铁口500米以内最合适，通常情况下，距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房，800米以内的房屋叫次地铁房，1000米左右范围的房屋只能叫地铁概念房了。

2、通常小区住宅距离地铁口300米的范围最合适，因为在这个范围，不仅步行时间短，交通方便，而且地铁口噪音也不会影响生活。

3、地铁房通常距离地铁口500米到1000米左右是比较合适的，这样的距离步行时间也就10分钟的路程，能让你在出行方便的同时又不会影响到居住环境。

4、离家2公里内较合适“地铁站离小区门口500米左右为，因为小区绕路，从家门口出小区还要5分钟！ ”大部分网友希望自己的家离地铁站距离近，方便上学上班的出行。

燕郊地铁周边有哪些值得买的房子?

1、燕郊明德园是值得买的。燕郊明德园是位于河北省廊坊市大厂回族自治县迎宾大道南侧的住宅项目，70年。下面请看燕郊明德园项目的详细数据信息。

2、燕郊御乐汇是值得买的。燕郊御乐汇是位于高楼孤山营地铁站的商业-公寓项目，40年。下面请看燕郊御乐汇项目的详细数据信息。

3、燕郊EBC潮白生态城是值得买的。燕郊EBC潮白生态城是位于燕郊北高新区，高新大街与西北东路交汇处的商业-公寓项目，商用公寓：40年。下面请看燕郊EBC潮白生态城项目的详细数据信息。

买地铁周边的房子,有什么好处或者弊端吗?

地铁房劣势有哪些？生活成本增加 根据经济规律，由于地铁周边大量居民的迁入，会导致当地供需关系的改变，最终表现为物价的上涨。所以，购买地铁沿线房产的居民不止要付出更多的购房款，而且生活成本也会随之相应提高。

优点：地铁楼盘出行方便，且可以缓解上班族的上下班负担；另外，地铁楼盘价值发展空间大，有地铁站的区域容易形成商圈，带动楼盘的升值。缺点：地铁楼盘周边人口密度会比较高，因此楼盘的安全性会降低，在安保方面需要加强。

买地铁房的优点是出行比较方便，不管是出去玩还是上班，下班有地铁就可以减少路途的时间，交通费用方面也会节省一些。

那么地铁房有哪些好处和坏处呢，下面就给大家简单介绍下。地铁房的好处 节省土地 由于一般大都市的市区地皮价值高昂，将铁路建于地底，可以节省地面空间，令地面地皮可以作其他用途。

地铁房值得买。因为地铁房的区位比较好，最主要的好处就是交通方便，升值空间大，所以地铁房也算是众多投资者的心头好。